カーネギー東二見

  • 兵庫県明石市魚住町西岡

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
520万円
10.7万円/㎡
相場
540万円
11.1万円/㎡
328
469
610
752
AI査定結果
推定相場価格
540万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜610万円
9.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
カーネギー東二見
520万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/06520万円10.7万円3階 48.6㎡ 2DK北西
2025/01/311,280万円17.6万円4階 72.87㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 520万円10.7万円48.6㎡2DK3階 / 8階建 北西1990年80戸RC
2025/10/19ウエステージ明石弐番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 540万円9.0万円60.1㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西1994年38戸RC
2025/09/30ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
明石市二見町西二見
土山駅15分 430万円11.4万円37.8㎡1LDK5階 / 5階建 -1990年50戸RC
2025/12/01ライオンズマンション明石東二見第2
明石市二見町東二見
東二見駅4分 433万円11.1万円38.88㎡2DK3階 / 6階建 北西1991年59戸RC
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明石市大久保町西島
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2025/05/19ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 680万円11.2万円60.48㎡2LD3階 / 7階建 南西1992年54戸RC
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明石市大久保町大窪
大久保駅19分 780万円13.2万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/06/24メゾン・ド・ラヴィ
明石市太寺大野町
大蔵谷駅16分 400万円10.3万円38.88㎡1DK1階 / 4階建 東1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24%上昇、明石市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は明石市の平均と比較して30.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+24.0%
明石市
15.4万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名カーネギー東二見
所在地兵庫県明石市魚住町西岡
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩13分
築年月1990年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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